Hvordan finne kollektiv
- Finn.no har en egen «rom i bofellesskap»-kategori.
- Hybel.no og Facebook-grupper for «Kollektiv i [by]» finnes for de fleste studiebyer.
- Studentsamskipnadene har enkelte kollektivboliger.
- Bekjente – det meste går via venner-av-venner. Si fra at du leter.
Bo med venner eller ukjente?
Begge deler kan fungere. Å bo med venner er hyggelig, men det stiller andre krav til at dere er ærlige om penger, vask og ergrelser. Å bo med ukjente kan være bra fordi forventningene er nyere – du blir kjent gjennom dagliglivet, ikke på tross av det.
Spørsmål til de som bor der
- Hvordan deler dere husleie og fellesutgifter?
- Hvem har ansvar for vask, søppel og oppvask?
- Har dere felleskasse for dopapir, oppvaskmiddel og søppelposer?
- Hvordan er det med besøk – over natten, fester, gjester som blir lenge?
- Når er det stille i leiligheten?
- Lager dere mat sammen, hver for seg, eller en blanding?
- Hva har skapt konflikt før?
- Hva skjer hvis noen flytter ut – varsel, erstatter?
Kontrakt – felles eller egen?
Det er stor forskjell på om dere har én felles kontrakt med solidaransvar eller egne kontrakter:
- Felles kontrakt med solidaransvar: dere er sammen ansvarlige for hele husleien. Hvis én flytter ut og det ikke finnes ny leietaker, må de andre dekke. Mest vanlig i private kollektiv.
- Egne kontrakter: hver person leier rommet sitt. Hvis én flytter ut, påvirker det ikke de andre. Vanligere hos profesjonelle utleiere.
Sjekk hva som gjelder før du signerer. Se leiekontrakt og depositum for hva som skal stå i kontrakten uansett.
Felles økonomi
De fleste kollektiv har en felleskasse for løpende utgifter. Et eget bankkonto eller Vipps-gruppe med fast månedlig innbetaling fungerer bra. Sørg for at det er én tydelig ansvarsperson, og at kvitteringer legges et felles sted (kjøleskap eller mappe).
- Husleie – ofte delt likt på antall rom.
- Strøm og internett – delt likt.
- Felleskasse for dopapir, oppvaskmiddel, søppelposer, fellesvarer.
- Egen mat – det vanligste.
Hvem gjør hva i kollektivet?
De aller fleste konflikter i kollektiv handler ikke om onde hensikter, men om uklare avtaler. Bruk listene under som samtaleguide – helst før dere flytter sammen, eller første uka etter. Da slipper dere mas, gjetning og irritasjon senere.
Økonomi
Utstyr
Vask
Mat og fellesvarer
Støy og besøk
Utflytting
Dette er en samtaleguide og internavtale – ikke en juridisk kontrakt. Den vanlige leiekontrakten med utleier er fortsatt det viktigste papiret dere har.
Vil dere gå dypere? Se også leiekontrakt og depositum, utstyrsliste, flytteplan og første uke i ny bolig.
Internavtale i kollektivet
En enkel skriftlig avtale dere skriver under sammen – ikke en juridisk leiekontrakt, men noe dere kan slå opp i når noen blir uenige. Heng den opp på kjøkkenet. Det føles unødvendig fram til noe blir et problem.
Internavtale i kollektivet
En enkel skriftlig avtale dere skriver under sammen. Ikke en juridisk leiekontrakt – men hjelper dere å unngå konflikter.
Når det blir konflikt
Snakk sammen tidlig. Hvis det er en gjentakende ting, ta det opp i et felles møte – ikke på Messenger klokka 23. Bruk internavtalen som referansepunkt: «Vi avtalte at…».
Hvis konflikten handler om kontrakt, husleie eller depositum, se leiekontrakt og depositum. Forbrukerrådet og Leieboerforeningen kan gi gratis råd.
